Rumored Buzz on التفاوض العقاري

Rumored Buzz on التفاوض العقاري

Blog Article

المضاربة العقارية: تعريفها ومخاطرها على المستثمر والأقتصاد

تقديم مقترحات تسوية تتضمن معايير موضوعية لإظهار الحياد وأساساً معقولاً ليقبلها الطرفان.

مقالة ذات صلة: العرض والطلب: التعريف، الأهمية، المنحني، العوامل الرئيسية، أمثلة

مقالة ذات صلة: تقييم وتثمين العقار – طرق تقييم العقار وما يجب ان تعرفه

خلال فترة الركود، قد يبيع أصحاب المنازل المتعثرين منازلهم بسعر مخفض، مما يخلق فرصا للمستثمرين الأذكياء.

-الاستعانة بخبير: استعن بوسيط عقاري لديه الخبرة الكافية لمساعدتك في التفاوض والنجاح في عملية الشراء.

ومن خلال تسليط الضوء على هذه الاهتمامات المشتركة، فإنك تخلق شعورًا بالصداقة الحميمة والتعاون، مما يجعل عملية التفاوض أكثر ودية.

قم بتوثيق جميع الاتفاقيات بوضوح لتجنب الارتباك لاحقًا إذا ظلت البنود باهظة الثمن مفتوحة أو تتطلب مزيدًا من المناقشة/التنازلات.

الركود: تنخفض الأسعار، وتتباطأ المبيعات، وتصبح العقارات المتعثرة شائعة.

ابحث عن اهتمامات مشتركة حقيقية أو اتصالات مشتركة لبناء علاقة أولية، حتى لو كانت صغيرة. يحب الناس التعامل مع من يشعرون أنهم يفهمونهم.

مشتري العقار يكون في العادة متردد ولا يعلم هل القيمة التي يدفعها في العقار مناسبة أم زائدة عن الحد، لذلك إليك أهم النقاط التي يمكن أن تساعدك في عملية التفاوض وتجعلك تحصل على سعر جيد:

تذكر أن التفاوض التفاوض العقاري لا يتعلق بالسعر فقط؛ يتعلق الأمر أيضًا بالشروط (تاريخ الإغلاق، والإصلاحات، وما إلى ذلك).

اياك ان  تتفاوض بدون خيارات، إذا كنت تعتمد كثيرا على انك سوف تحقق نتيجة ايجابية من عملية التفاوض فسوف تفقد قدرتك على قول لا، فعندما تقول لنفسك أنك سوف تلغي الصفقة ولن تستمر في عملية التفاوض إن لم تستطيع تحقيق اتفاق مرضي، فسوف يدرك الطرف الاخر انك جاد وتريد القيام بصفقة تجارية، وبالتالي سوف يجبرهم عزمك واصرارك على تقديم تنازلات، ولكن إن لم يكن لديك استعداد لإلغاء الصفقة وعدم الاستمرار في عملية التفاوض سوف تنصاع ببساطة الى مطالب الطرف الآخر لكي تتوصل الى اتفاق.

تذكر أن تقديم عرض قوي يتطلب مزيجًا من المعرفة بالسوق وفهم دوافع البائع والتواصل الفعال.